Opis

BOCA HOME prezentuje Państwu wspaniały, jednorodzinny dom położony w gminie Wiązowna w powiecie Otwockim. Dom wybudowany został w 2009 r. na działce o powierzchni 2000 m2. Położony z dala od zgiełku i hałasu miasta w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Otoczony lasami sosnowymi, a jednocześnie dobrze skomunikowany z centrum Warszawy i pobliskimi miejscowościami. 

Dom wolnostojący, niepodpiwniczony, parter + użytkowe poddasze pod dachem stromym. 

Parter: 115 m2 + 33 m2 garaż

1.    wiatrołap    –  3,7 m2
2.   hall               –  3,5 m2
3.   hall 2            – 12,8 m2
4.   kuchnia       – 11,2 m2
5.   pokój dzienny    – 26,5 m2
6.   jadalnia       –  7,9 m2
7.   pokój            – 15,0 m2
8.   pokój            – 13,8 m2
9.   wc                 –  1,9 m2
10.  spiżarnia     –  3,2 m2
11.   łazienka       –  7,4 m2
12.   pom. gospodarcze – 7,9 m2
13.   garaż     – 33 m2

Poddasze:

14.   hall            – 9,7 m2
15.   pokój        – 13,5 m2
16.   pokój        – 13,2 m2
17.   pokój        – 10,3 m2
18.   łazienka   –  6,3 m2
19.   strych 

* powierzchnia zabudowy 198,6 m2
* powierzchnia całkowita  361,4 m2
* kąt nachylenia dachu 35 stopni
* wysokość pomieszczeń 2,80 m
* wysokość budynku 8,04 m

Dom zbudowany z gazobetonu „pustaka” ocieplony 15 cm styropianem. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką.
Ogrzewanie w domu zapewnia niemiecki piec Wolf. W następujących pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, korytarz, łazienki oraz salon z kuchnią oraz jadalnią. Pozostała część domu ogrzewana jest grzejnikami na gaz.
Świeże i czyste powietrza zapewnia rozprowadzona w domu rekuperacja. W domu jest też zainstalowany nadmuch kominka z turbiną i rozprowadzeniem. Jest wyprowadzenie instalacji do klimatyzacji. Mamy dwa podłączenia wody: własna studnia oraz miejskie. Przy domu znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków. Doprowadzony jest światłowód.

Teren posesji jest ogrodzony płotem drewnianym. Z przodu zamontowano bramę na pilot.
Wstęp na posesję poprzez bramę wjazdową oraz furtkę.

Idealna lokalizacja dla osób lubiących aktywnie spędzać czas.

Nieruchomość godna polecenia.
Zapraszam na prezentację.