Opis

Energooszczędny i ekologiczny dom o powierzchni 302m² na zalesionej działce o powierzchni 1657m² wybudowany systemem STEICO. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój a zarazem posiadających pełną infrastrukturę otoczenia.

Dom o powierzchni 302m² powierzchni użytkowej, usytuowany jest na działce o pow. 1657 m² w lesie, przy cichej i mało uczęszczanej uliczce ( asfaltowej).
Dom wykończony w nowoczesnym stylu z dbałością o każdy detal. Wysoka jakość użytych materiałów oraz ponad standardowe wyposażenie spełnią oczekiwania wymagających osób, ceniących komfort i wygodę w życiu codziennym.

PARTER –> powierzchnia 197,92 m²
— salon o pow. ok. 36,89 m²
— kuchnia o pow. 21,49 m²
— spiżarnia o pow. ok. 4,86 m²
— jadalnia o pow. ok. 13,73 m²
— pokój o pow. 14,06 m²
— łazienka o pow. 6,46 m²
— siłownia o pow. 21,89 m²
— wiatrołap o pow. 7,3 m²
— hall o pow. 13,27 m²
— przedsionek 3,97 m²
— garderoba 4,52m²
— pralnia o pow. 7,37 m²
— kotłownia 4,96 m²
— garaż o pow. 37,23 m²

PIĘTRO –> powierzchnia 104,15 m²
— sypialnia master o pow. 21,21 m² + garderoba o pow. 9,95 m² + łazienka o pow. 9,32 m²
— sypialnia o pow. ok.17,39 m²
— sypialnia o pow. 18,74 m²
— łazienka o pow. 9,49 m²
— korytarz o pow. 18,04 m²

Forma architektoniczna budynku:
— mieszkalny dwukondygnacyjny
— konstrukcja drewniana
— wolnostojący
— niepodpiwniczony
— dach płaski

Układ konstrukcyjny obiektu:
Układ konstrukcyjny budynku wykonano w systemie szkieletu drewnianego modułowego. Konstrukcję dachu i stropów drewnianych o wysokości 36cm oparto na ścianach szkieletu drewnianego.
— budynek posadowiony na płycie fundamentowej o grubości 20cm, pod płyta zastosowano izolacje termiczną ze styropianu EPS250 o grubości 20cm z elementami brzegowymi, systemowymi, pod styropianem ułożono warstwę chudego betonu C10/15 o grubości 10cm, poniżej podsypkę z piasku stabilizowanego cementem
— ściany zewnętrzne z prefabrykowanych, modułowych paneli o konstrukcji drewnianej, z drewna klejonego KVH o wymiarze 200x60mm wraz z belką 2T eliminującą mostki termiczne firmy STEICO, przekroje słupów z drewna KVH. Klasyfikacja ogniowa – nierozprzestrzenianie ognia (NRO)
— ściany wewnętrzne nośne – konstrukcja drewniana wykonana z drewna KVH o szerokości 160mm. Wypełnienie / izolacja akustyczna z steicoflex o grubości 150mm. Obustronne poszycie płytą fermacell gipsowo włóknową klejoną na stykach o gr. 12,5mm
— ścianki działowe – konstrukcja drewniana wykonana z drewna KVH o szerokości 120mm. Wypełnienie / izolacja akustyczna z steicoflex o grubości 100mm. Obustronne poszycie płytą fermacell gipsowo włókową klejoną na stykach 12,5mm.
— stropy z prefabrykowanych, modułowych paneli o konstrukcji drewnianej
— dach płaski – konstrukcja drewniana z drewna klejonego KVH i belki 2T 360×60. Poszycie płytą OSB 22mm oraz folią paroizolacyjną. Izolacja z membrany PCV

Opis Techniczny budynku:
— ogrzewanie budynku: podłogowe i grzejnikowe zasilane piecem gazowym
— rekuperacja – instalacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
— klimatyzacja – 4 jednostki wewnętrzne
— stolarka okienna drewniana w kolorze grafitowym
— żaluzje antywłamaniowe

Dodatkowe informacje:
— średni roczny koszt ogrzewania budynku to ok 500zł za miesiąc
— własne szambo, wyprowadzona instalacja do kanalizacji miejskiej (planowany termin do 2024 roku)
— taras wyłożony deską bangkirai
— automatyczne nawadnianie ogrodu
— płot murowany (obłożony z dwóch stron styropianem)
— brama i płot ocynkowana w kolorze grafitowym
— monitoring (6 kamer)

Jeżeli szukasz dla siebie i swojej rodziny spokojnej i bezpiecznej okolicy Warszawa – Radość takim miejscem z pewnością jest.

Zapraszam na prezentacje