Opis

Wyjątkowy Lokal Użytkowy w Prestiżowej Kamienicy – Śródmieście Warszawy

Powierzchnia: 202,5 m²
Lokalizacja: Ścisłe Śródmieście Warszawy
Cena: 4 500 000 zł. do negocjacji
Księgi Wieczyste: Dwie oddzielne KW – możliwość zakupu całości lub jednej części (100 m² / 103 m²)

Opis Nieruchomości 

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 203 m², położony w eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy w sercu Warszawy. Nieruchomość łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesną funkcjonalnością, oferując unikalne możliwości aranżacyjne.
Lokal składa się z dwóch połączonych przestrzeni, każda z osobną Księgą Wieczystą, co daje możliwość zakupu całości lub jednej z części – 100 m² lub 103 m².

Atuty Nieruchomości

• Prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum Warszawy, w pobliżu metra, przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia doskonałą komunikację.
• Historyczna kamienica – odrestaurowany budynek z wyjątkowym klimatem i elegancją.
• Przestronność i komfort – 203 m² powierzchni, wysokie pomieszczenia (3–3,40 m) dające poczucie przestrzeni.
• Doskonałe doświetlenie – duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień.
• Dwa niezależne wejścia – dostęp z różnych klatek schodowych zwiększa funkcjonalność lokalu.
• Elastyczny układ przestrzenny – obecnie podzielony na 7 pomieszczeń, możliwość dowolnej aranżacji, w tym otwartej przestrzeni.
• Bezpieczeństwo – ogrodzona posesja, ochrona, zadbane patio z zielenią, co podnosi komfort użytkowania.

Idealne Przeznaczenie Lokalu

Lokal doskonale nadaje się na:

• Biuro lub kancelarię
  
• Gabinet medyczny
  
• Usługi beauty
  
• Showroom
  
• Winiarnię
  
• Inną prestiżową działalność

Lokal usytuowany jest w przyziemiu kamienicy, co zapewnia łatwy dostęp i wyjątkowy klimat miejsca. To idealna oferta dla osób szukających przestrzeni w doskonałej lokalizacji, łączącej elegancję z funkcjonalnością.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!