Lokal użytkowy w prestiżowej kamienicy – 100 m²

Wyjątkowy lokal użytkowy w prestiżowej kamienicy w sercu Warszawy

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 100 m² położony w odrestaurowanej, eleganckiej kamienicy w ścisłym Śródmieściu Warszawy. To miejsce, które łączy historyczny charakter budynku z nowoczesną funkcjonalnością.
Lokal stanowi połowę większej przestrzeni (203 m²) i posiada oddzielną Księgę Wieczystą, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość niezależnego użytkowania.

Cena: 1 890 000 zł

Atuty nieruchomości:

• Prestiżowa lokalizacja – ścisłe Śródmieście Warszawy, w pobliżu metra, przystanków tramwajowych i autobusowych, co gwarantuje doskonałą komunikację.
• Historyczna, odrestaurowana kamienica – nieruchomość z charakterem, która podkreśla wyjątkowy klimat miejsca.
• Przestronność i funkcjonalność – 100 m² powierzchni, wysokie pomieszczenia (3–3,40 m), które dają poczucie przestrzeni i komfortu.
• Doskonałe doświetlenie – liczne duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła.
• Niezależne wejście – zapewnia komfort użytkowania i elastyczność aranżacyjną.
• Elastyczny układ przestrzenny – obecnie podzielony na kilka pomieszczeń, jednak istnieje możliwość dowolnej aranżacji, w tym otwartej przestrzeni.
• Bezpieczeństwo i otoczenie – ogrodzona posesja, ochrona, zadbane patio z zielenią, co podnosi komfort użytkowania.

Idealny na różne typy działalności.
Dzięki swojej lokalizacji i charakterowi, lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, showroom, gabinety medyczne, usługi beauty, winiarnia lub inna prestiżowa działalność.
Lokal usytuowany w przyziemiu kamienicy, co zapewnia łatwy dostęp i wyjątkowy klimat miejsca.

Zapraszam do kontaktu.