Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Szczechy Małe na Mazurach. Nieruchomość położona jest nad jeziorem Roś, z dostępem do linii brzegowej. Szczechy Małe znajdują się zaledwie 10 km od miejscowości Pisz. Panuje tu cisza i spokój.

:::POSIADŁOŚĆ:::

1. Teren:
* Powierzchnia 2,08 ha zadbanego terenu, przystosowanego do aktywnego wypoczynku, cały ogrodzony, wyposażony w domofon oraz kamery i alarm.

* Kort Tenisowy: Idealne miejsce dla miłośników aktywności sportowej, zapewniające możliwość spędzenia czasu na świeżym powietrzu.
* Minigolf: Doskonała rozrywka dla rodzin i przyjaciół, tworząca przyjazną atmosferę rywalizacji i zabawy.
* Ogród Prywatny i Działkowy: Dwa osobne ogrody, gdzie można cieszyć się pracą przy swoich roślinach oraz relaksować się w otoczeniu zieleni.
* Staw z Kolorowymi Rybkami: Malowniczy staw z kolorowymi rybkami tworzy urokliwy klimat, idealny do obserwacji i relaksu.
* Baldachimy w Ogrodzie: Doskonałe miejsce do wypoczynku w cieniu, zapewniające przyjemny odpoczynek na świeżym powietrzu.
* Granice z Jeziorami Roś: Nieruchomość graniczy z jeziorem Roś, otwierając możliwość korzystania z pięknych szlaków wodnych i trzymania własnej łódki.
* Leżaczki w Otoczeniu Zieleni: Wygodne leżaczki umożliwiają relaks w otoczeniu przyrody, tworząc idealne miejsce do oderwania się od codziennego zgiełku.
* Pole do siatkówki: stanowi idealne miejsce do aktywności sportowej, zapewniając przyjemną rozrywkę i rywalizację.
* Namiot pełen rozrywki: wyposażony w stoły do tenisa stołowego oraz piłkarzyki zapewniający świetne miejsce do gier i zabawy dodatkowo wyposażony w szafy do gier.
* Zadaszone miejsce z dużym grillem i miejscem do biesiadowania.
* Nowoczesny kontener pełniący funkcję sali do różnorodnych aktywności, takich jak joga, ćwiczenia fitness czy zajęcia grupowe.
* Ogród.
* Bania.
* Sauna zewnętrzna w formie beczki.
* Leżaki ratanowe do odpoczynku np. po skorzystaniu z sauny.
* Plac zabaw dla dzieci.
* Stojak z kajakami.
* Dwa pomosty.

:::DOMY:::

• Rezydencja z 2011 roku, o łącznej powierzchni ok 500 m² zachwyca elegancją i funkcjonalnością.
Parter został starannie zaprojektowany, zapewniając funkcjonalność i wygodę. Duży Salon z ogromnym rzutnikiem na ścianie, siłownia, sauna to wszystko zapewnia komfort i relaks.
Na piętrze znajdują się prywatne apartamenty, które zapewniają komfortowe warunki mieszkalne z osobnymi łazienkami, sypialniami i garderobami. Ta strefa stanowi prywatną przestrzeń, idealną dla domowników pragnących intymności i spokoju.

• Na terenie znajduje się jeszcze jeden budynek ok 300 m2, w którym znajduje się bar, duży grill, bilard, kominek z kanapami, duże stoły oraz jest przestrzeń na wspólne biesiadowanie z rodziną i przyjaciółmi.

• Dodatkowo dla przyjezdnych gości są postawione mieszkalne domki x 3, które mają oddzielną sypialnię i łazienkę z prysznicem. 

• Duży dom drewniany o powierzchni 205 m2, wolnostojący, pokryty dachówką ceramiczną.
   Dwupoziomowy, na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnią i jadalnią oraz dwiema sypialniami i 2 łazienkami. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami. TV centralne w salonie i w każdym pokoju. Ogrzewanie jakie zastosowano w całym domu to ogrzewanie podłogowe, ogrzewane pompą ciepła. Dom drewniany pomieści 16 osób.
 
• Dwa nowoczesne, sezonowe domki, każdy o powierzchni 40 m2. Każdy domek zawiera dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym i łazienkę z prysznicem. Łącznie mogą pomieścić minimum 8 osób. 

• Domek wolnostojący gospodarczy (holenderski), w którym znajduje się sypialnia z aneksem kuchennym, łazienka. Obecnie domek zajmuje obsługa.

• Domek narzędziowy z agregatem prądotwórczym.

Ta nieruchomość nie tylko oferuje wyjątkowy dom, ale także zapewnia bogactwo dodatkowych atrakcji, sprzyjających aktywnemu trybowi życia i relaksowi w otoczeniu przyrody.

:::Wynajem i Działalność Biznesowa:::

• Obecnie siedlisko jest aktywnie wynajmowane i prowadzone przez obecnych właścicieli.
• Cieszy się znacznym zainteresowaniem gości.
• Nowi właściciele mają możliwość kontynuacji wynajmu oraz organizacji różnorodnych wydarzeń, takich jak:
  • Wesela,
  • Wakacje,
  • Odpoczynek,
  • Wypady weekendowe.
  • Imprezy okolicznościowe,

:::Możliwości Biznesowe:::

• Istnieje potencjał na rozwinięcie działalności wynajmu i organizacji eventów.
• Według warunków zabudowy można rozbudować dom jak i zbudować nowy Hotel.
• Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjnym miejscem dla różnych grup docelowych. Ta nieruchomość nie tylko oferuje wyjątkowy dom i udogodnienia, ale również stanowi atrakcyjną inwestycję biznesową. Dla zainteresowanych przedsiębiorczych nabywców, siedlisko na Mazurach staje się doskonałą okazją do zarówno relaksu, jak i prowadzenia udanej działalności komercyjnej. 

:::DLA KOGO:::

•  Dla rodziny chcącej schować się przed miejskim zgiełkiem
•  Dla właściciela resortu zdrowia i urody SPA
•  Na prywatną klinikę odnowy biologicznej
•  Prywatną klinikę zdrowia psychicznego i uzależnień
 
::Infrastruktura Techniczna:::

• Studnia na terenie, dostarczająca źródło wody.
• System ogrzewania oparty na ekologicznych rozwiązaniach: pompa ciepła, solary, boiler.
• Ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu.
• Rodzaj kanalizacji: szambo.
• Media: woda, prąd.

 
Ta wyjątkowa nieruchomość na Mazurach to nie tylko dom, ale również miejsce, które oferuje relaks, aktywność fizyczną i niezapomniane chwile z naturą. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na osobistą prezentację.

***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.